炎炎夏日,帶來(lái)的不僅有日漸升高的氣溫。隨著7月8日城東海城花苑208套剩余房源公告入市,泉州城建集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城建國(guó)投公司聯(lián)合泉房通公司、泉州金控集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)泉州市住房置業(yè)擔(dān)保公司和中介事務(wù)所于7月11日至17日組織開(kāi)展實(shí)地“看房、詢房、選房”活動(dòng),1000余位意向購(gòu)房者頂著烈日來(lái)參加活動(dòng),現(xiàn)場(chǎng)熱度一再高漲。
▲海城花苑看房現(xiàn)場(chǎng)
為加快推動(dòng)海城花苑房源銷售工作,增強(qiáng)購(gòu)房群眾的幸福感、獲得感,城建國(guó)投公司組成以黨員為骨干的工作專班,聯(lián)合小區(qū)物業(yè)先期開(kāi)展樓房安全檢查、修繕等工作,保障房源品質(zhì);在看房現(xiàn)場(chǎng),城建國(guó)投公司還聯(lián)合泉房通公司、泉州市住房置業(yè)擔(dān)保公司和中介事務(wù)所組織開(kāi)展“紅盾護(hù)航·助力百姓安居”志愿服務(wù)主題黨日活動(dòng),為意向購(gòu)房群眾提供“看房、詢房、選房”一站式服務(wù),細(xì)致解答其關(guān)心的購(gòu)房首付按揭、貸款擔(dān)保,小區(qū)周邊教育資源、生活配套,以及房屋結(jié)構(gòu)朝向、產(chǎn)權(quán)辦理等問(wèn)題。
▲開(kāi)展“紅盾護(hù)航·助力百姓安居”志愿服務(wù)主題黨日活動(dòng)
看房 主要看小區(qū)交通、看配套、看戶型和看區(qū)域規(guī)劃。
小區(qū)地處城東街,交通便利、出行方便;周邊配套成熟,教育資源有小區(qū)內(nèi)的豐澤區(qū)海城實(shí)驗(yàn)幼兒園及周邊的海濱實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城東中學(xué)、城東學(xué)園,泉州市第一醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)和中駿世界城等多座綜合性商城舉步可達(dá),又鄰近海峽體育中心、東澄湖公園等多處生態(tài)休閑景觀帶,并且,小區(qū)附近未來(lái)將設(shè)置城市軌道交通R1線站點(diǎn)。
詢房 主要是了解購(gòu)買房屋涉及的首付款、貸款擔(dān)保等惠民政策。
海城花苑剩余房源將以二手商品房方式銷售,除全款支付房款和公積金貸款外,為給購(gòu)房人提供完善資金服務(wù),此次,城建國(guó)投公司聯(lián)合市住房置業(yè)擔(dān)保公司為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保,幫助競(jìng)拍成功的購(gòu)房人過(guò)戶提前取得銀行貸款,購(gòu)房人無(wú)需提前籌集全部競(jìng)拍資金,節(jié)約購(gòu)房融資成本,避免因未通過(guò)銀行貸款審批而導(dǎo)致承擔(dān)余款無(wú)法按時(shí)支付的違約責(zé)任。同時(shí),此次銷售的房源均已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,城建國(guó)投公司已繳清房屋涉及的增值稅及附征稅、印花稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、土地出讓金等,購(gòu)房人在競(jìng)得房屋后僅需繳納契稅、印花稅、公維金及辦證工本費(fèi)等規(guī)費(fèi),這是與美仙山花苑、金鳳嶼花苑剩余房源最大的區(qū)別之一,也是最讓購(gòu)房人得到實(shí)惠的政策。
選房 主要看房屋戶型、朝向、采光等空間布局及小區(qū)未來(lái)。
海城花苑坐北朝南,周邊無(wú)遮擋,采光充足,此次銷售的房源主要戶型為三室兩廳(以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)),面積在100㎡—130㎡之間;2號(hào)樓3112為復(fù)式,面積為224.04㎡,其中130㎡以上的房源屬于改善型居住戶型。小區(qū)地理位置優(yōu)越,與周邊純商品房小區(qū)相比,以起拍均價(jià)12871元/㎡的低價(jià)銷售,性價(jià)比優(yōu)勢(shì)凸顯。競(jìng)買截止報(bào)名時(shí)間為2022年7月21日18時(shí)整,請(qǐng)各意向競(jìng)買人合理安排時(shí)間報(bào)名,以免造成網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擁擠。
▲海城花苑航拍全景圖
此次上市的海城花苑剩余房源是泉州城建集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)城建國(guó)投公司貫徹泉州市委市政府盤活片區(qū)剩余資產(chǎn)工作的部署安排,也是城建國(guó)投公司繼美仙山花苑、金鳳嶼花苑后在城東片區(qū)最后一個(gè)公開(kāi)銷售的現(xiàn)房項(xiàng)目。
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